פיקוח בניה אישי

אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר בתהליך פרוייקט הבניה / שיפוץ שלכם הוא מפקח הבניה .

במהלך הבניה נכנסים לבית קבלנים ועובדים בשטח שמבצעים פעולות בניה שונות ומורכבות. 

אדם שאינו בעל ניסיון בתחום לא יכול לבדו לפקח על הנעשה ולכן דרוש מפקח בניה.

כאשר אין מפקח בניה בשטח קל מאוד "לעגל פינות " בתהליך בניית הבית , לחסוך בחומרים , להקל בהתקנות ולבצע את התוכניות לא לפי המתכונן. 

פעולות שלא מבוצעות במקצועיות מקסימלית ולא תחת פיקוח יגרמו לליקויי בניה רבים, לבנייה באיכות ירודה ולחוסר שביעות רצון של הלקוח מביתו החדש. 

ולכן – אסור לוותר על נוכחות של מפקח בניה מקצועי ובעל ניסיון באתר.

 

Ofir engineering

העסקת מפקח בניה גם בפרוייקט קטן הינה חיונית

אנשים הבונים בית/ משפצים את ביתם, אינם באים מתחום הבניה ולכן גם אם יהיו נוכחים באתר הבניה מדי יום, הם לא ידעו לזהות ליקויים בעבודות הקבלנים בשטח וכן לא ידעו לבדוק את טיב החומרים. בנוסף, הם יתקשו לזהות "קומבינות" שעלולים לבצע הקבלנים בשטח ולא ישימו לב לביצוע לא איכותי של הבניה. כמו כן, אתר בניה שאינו מנוהל נכון וכשקבלנים מתחומים שונים לא מתוזמנים בו כהלכה, חשוף לביצוע טעיות או התקדמות לא נכונה של הבניה.

טעויות אלו במהלך הבניה יגרמו לעיכוב משמעותי במסירת הפרויקט ועלולות לגרום לחריגה כספית לא קטנה לבונים. תיקון טעויות אלו לאחר סיום הבניה יעלו לא מעט כסף ולעיתים אינן ברות לתיקון כלל. כאשר מפקח הבניה נוכח באתר ונמצא בקשר עם הלקוח באופן יום יומי, יכול הבונה להמשיך בשגרת חייו ואין לו צורך להגיע לאתר כלל. הלקוח פטור מהתעסקות עם ענייני הבניה השוטפים, בידיעה שהפרויקט נמצא בשליטה מלאה בזכות המפקח מטעמו שמעניק לו שקט נפשי .

למפקח הבניה באתר מספר תפקידים חשובים

  1. לוודא שהתוכניות מבוצעות במלואן.
  2. לדרוש מהקבלן המבצע תיקונים במידת הצורך.
  3. לדאוג שהחומרים שבהם משתמשים הקבלנים השונים יהיו איכותיים וע"פ התקנים הישראלים.
  4. להזמין את בעלי המקצוע השונים (מהנדס, מעבדת בטון, יועצים וכו') לפי התקדמות הבניה.
  5. לתאם את הגעת הקבלנים השונים בתזמון הנכון, ובצורה שלא יפריעו זה לזה וכך שהבניה תתקדם בקצב הדרוש.
  6. לפתור בעיות ושאלות שעולות וצצות מהשטח בצורה מהירה, על מנת שהבניה לא תתעכב.
  7. לאשר סיום שלבים בעבודות, לצורך העברת תשלומים לקבלנים ע"פ החוזים שנחתמו מראש.
  8. לדווח מדי יום על מה שנעשה באתר, כך שלבונה תהיה תמונה מלאה על המתרחש.
  9. לוודא תיקונים לליקויים שהתגלו במהלך העבודות.
Ofir engineering

מה היתרונות בפיקוח בניה

איכות הבניה

מפקח בניה ילווה את תהליך הבניה, יפקח על הקבלן ואנשי המקצוע ובאמצעות הידע והכלים שברשותו יוודא כי העבודה מתבצעת על פי השלבים הנדרשים, באמצעות חומרי גלם ובניה איכותיים בלבד, ללא קיצורי דרך או פגיעה באיכות הבניה.

עמידה בלוחות זמנים

מפקח בניה אחראי על פיקוח כל שלבי העבודה תוך חתירה לעמידה מלאה בלוחות הזמנים שהוגדרו מראש

צמצום ומניעת ליקויי בניה

בזכות הפיקוח המקצועי, המחמיר והצמוד עבודה עם מפקח בניה תבטיח צמצום מקסימלי של ליקויים, אשר קיומם עשוי לעלות כסף רב בשל הצורך במקצה תיקונים ושיפורים, כמו גם חריגה מלוחות זמנים.

עלויות

מפקח הבניה הוא האחראי על בחירת אנשי המקצוע, תוך יצירה וניסוח חוזים, ניהול משא ומתן ושמירה על מסגרת תקציבית.

ניהול פרויקטים בבניה

אל תקשיבו לנו, תקשיבו להם:

"

Ofir engineering

שאלות תשובות

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית גולר מונפרר סוברט לורם שבצק יהול, לכנוץ בעריר גק ליץ, ושבעגט ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

קונדימנטום קורוס בליקרה, נונסטי קלובר בריקנה סטום, לפריקך תצטריק לרטי.

ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית גולר מונפרר סוברט לורם שבצק יהול, לכנוץ בעריר גק ליץ, ושבעגט ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

קונדימנטום קורוס בליקרה, נונסטי קלובר בריקנה סטום, לפריקך תצטריק לרטי.

ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית גולר מונפרר סוברט לורם שבצק יהול, לכנוץ בעריר גק ליץ, ושבעגט ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

קונדימנטום קורוס בליקרה, נונסטי קלובר בריקנה סטום, לפריקך תצטריק לרטי.

ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

לקוחות יקרים ,
אנחנו תמיד כאן בשבילכם כדי לספק לכם שירות אדיב ומקצועי :)

צוות אופיר הנדסה

Open chat
היי, לכל עזרה או שאלה אנחנו כאן :)
היי,
לכל עזרה או שאלה אנחנו כאן :)
לחץ על התחל שיחה
Powered by
דילוג לתוכן